الطابو أو سند الملكية

الطابو أو سند الملكية | التملك في تركيا | شقق تمليك في تركيا

مثال عن نسخة الطابو مترجم للعربية:

يمكنك التملك في تركيا من خلال تملك شقة في تركيا والحصول على الطابو، وهو وثيقة رسمية توضح حق تملك العقار.. يوجد في هذه الوثيقة اسم المالك و صورته ومعلومات مفصلة عن العقار.

هذه الوثيقة الرسمية جهزت وحفظت في مديرية السجل العقاري والمديرية العامة للمساحة وهي الدليل على تملك العقار في تركيا. الطابو يسجل ويحفظ عن طريق هذه المديرية.

الطابو يجب أن يختم في وسط اسفل الوثيقة.. في أغلب الأحيان توضع صورة المالك و تختم في الجانب الأيمن العلوي لكن ذلك ليس شرط إجباري.

كل عمليات نقل ملكية تستكمل و تثبت من قبل الكادر المتمرس ل MGS للعقارات.

معنى المصطلحات المستخدمة في الطابو:

Ana Gayrimenkulun الموقع و إحداثيات مساحة للعقار
Ili مدينة
Ilçesi بلدة
Mahallesi مقاطعة
Köyü قرية
Sokagi شارع
Mevkii منطقة
Pafta No رقم القطعة
Ada No رقم قطعة الأرض
Parsel No رقم الجزء
Niteligi خصائص قطعة الأرض (في حال كانت أرض لمبنى، أرض شاغرة، أرض زراعية)
Yüzölçümü المكان/ مساحة الأرض (محصلة الأرقام المبينة للثلاثة عوامل أدناه يجب أن تضاف إلى المساحة الإجمالية للأرض الرئيسية)
KAT MÜLKIYETI ملكية الوحدة المستقلة الجاهزة للاستخدام (شقة، منزل، مكتب، ..إلخ المبنية على الأرض الرئيسية)
KAT IRTIFAKI ملكية الوحدة المستقلة الغير جاهزة للاستخدام (إما بسبب أعمال تطوير/ بناء مستمرة أو بسبب أن رخصة الاستخدام من البلدية لم يتم منحها بعد)
DEVRE MÜLK تملك لاستخدام جزئي/ اشتراك في الوقت (تملك لفترة محددة في السنة)
Bagimsiz Bölü معلومات عن الوحدة المستقلة (العقار سيستخدم كشقة أو بيت.. الخ) على الأرض الرئيسية
Satis Bedeli سعر شراء العقار
Arsa Payi المشاركة في الأرض (نسبة الأرض العائدة للوحدة المستقلة)
Blok No رقم الكتلة
Kat No رقم الطابق
Bagimsiz Blm No رقم الوحدة المستقلة
Edinme Sebebi سبب استخدام الوحدة (ممن بيعت الوحدة وأي توضيحات ذات صلة)
Sahibi اسم المالك الحالي

أكثر من شخص واحد يستطيعون تملك نفس العقار.. في هذه الحالة تحدد حصص امتلاك كل شخص في هذه الفقرة.. والأسهم توضح في اطار النسبة من الارض الرئيسية.

WhatsApp chat Click to contact us via WhatsApp